受委托，定于2021年8月11日10时起至11时止（延时的除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

注：2021年8月11日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：浙江省湖州市石泉桥村原临时村部（位于浙江省湖州市康山大道西侧）5年租赁权，建筑面积约553.81平方米，层数3层，首年租金起拍价：15万元（有保留价）。

二、注意事项：

1.房屋建筑物具体状况以现场现状为准。

2.本拍卖标的，仅可用作办公用房。

3.拍卖成交后，前三年租金以拍卖成交价为准，第四、五年均在上年租金的基础上递增2%。

4.租金实行先付后用原则，一年一付。

三、竞买保证金：5万元，加价幅度：200元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账 号：91350078801700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2021年8月18日16时前向本公司指定账户支付相应尾款（首年租金及拍卖佣金），并办理后续手续。

尾款开户行：湖州吴兴农村合作银行南太湖新区支行

户名：湖州昆仑拍卖有限公司

账号：201000177544498

联行号：402336010003

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2021年8月10日下午4时止，在标的所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《浙江省湖州市康山街道石泉桥村原村部办公用房拍卖须知》。

联系方式：

湖州昆仑拍卖有限公司

网址：www.17pai.com （微信公众号：湖州昆仑拍卖有限公司）

公司地址：浙江省湖州市嘉年华国际广场C座6楼

联系人：18757240252（沈先生） 13396826807（刘女士）

湖州昆仑拍卖有限公司

2021年8月3日