本公司依法接受委托，定于2020年4月9日上午10时，在湖州市红丰路1388号嘉年华广场C座6楼拍卖厅举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、湖州市外庄公园4#管理用房（雕塑下方）第1-2间（无房产证）五年租赁权，建筑面积235.72平方米，起拍价70150元/年。

2、湖州市外庄公园4#管理用房（雕塑下方）第3-6间（无房产证）五年租赁权，建筑面积398.31平方米，起拍价118537元/年。

3、湖州市外庄公园4#管理用房（雕塑下方）第7-11间（无房产证）五年租赁权，建筑面积488.97平方米，起拍价145518元/年。

以上标的均设有保留价

二、注意事项

1、拍卖成交后，前三年管理用房租金以拍卖成交价为准，第四、五年均在上年租金的基础上上涨5%；买受人在租赁年限内可享受3个月的装修免租期；但需按租赁年限向委托人缴纳2.5元/月/平方米的物业管理费；水费按分表计量以4.5元/吨、电费按分表计量以1.2元/度按月向买受人收取水电费；

2、公园停车位由湖州经开物业管理有限公司收费管理，需使用的由承租人自行与经开物业对接。

3、标的物经营范围明确不能作为办公、重餐饮、歌舞厅、棋牌等对周边环境影响较大的业态使用。

4、营业场所必须满足消防规定，并按规定办理相关审批手续。

三、咨询、展示、报名：

1、自公告日起至2020年4月8日16时止。

2、有意参拍者请提供有效身份证明并交纳每标保证金5万元（户名:湖州昆仑拍卖有限公司，账号：201000177544498，开户行：湖州吴兴农村商业银行南太湖新区支行）后到本公司办理报名参拍手续。

四、联系人：刘女士   2110887   13396826807  

五、公司网址：www.17pai.com

                              湖州昆仑拍卖有限公司

                                2020年3月30日